LES FONDATIONS (GROS POSTE FINANCIER)
CHAPE TRADITIONNELLE (avec ou sans vide sanitaire)
Semi-Coffrage Perdus Poly-Expansé (surface 150 m2) :
Terrassement (location mini-pelle) ....................... 300,00 €
Ferraillage de la semelle ................................ 700,00 €
Couler la semelle (camion toupie + Pompe) ........... 1.600,00 €
Semi-Coffrage Perdus Poly-Expansé .................. 2.500,00 €
Couler la Dalle et coffrage .............................. 6.500,00 €
Refermer la terre + Tranchées gaines TPC
Terrassement (location mini-pelle) ........................... 300,00 €
VRD (Gaines TPC EDF, Eau, PTT, Gaz, Eau usés) ............ 400,00 €
TOTAL = 12.300,00 €
Option :
Vide sanitaire en Auto-Construction ............... 3.000,00 €
Concrètement combien ça coûte en Auto-construction ?
Chape traditionnelle 150 m2 réalisé par Artisan maçon :
Chape tradi sur semelle filante promonté de 2 rangées de agglos ciment ou blocs a banché + Planelles
TOTAL = 19.000,00 €
Chape traditionnelle avec vide sanitaire (poutrelle hourdis, et hourdis)
TOTAL = 25.000,00 €
3 SOLUTIONS ECONOMIQUES POUR REALISER VOS FONDATIONS :
Ne parlons pas des méthodes traditionnelles car justement elles engloutissent jusqu’à 25 % de votre projet.
Parlons plutôt de solution française sérieuse et validé par les organismes de construction et viable économiquement comme ces 3 possibilité adaptés aux maison bois massif qu’Aveon propose :
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★Le Pilotis sur boisseaux carré
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★Semi-Coffrage Perdus en Poly-Expansé
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★Coffrage Perdus en Plastique Recyclé
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Le Pilotis sur boisseaux carré
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Semi-Coffrage Perdus Poly-Expansé
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Coffrage Perdus en Plastique Recyclé
Les marques et références ont été volontairement changées pour pleins de bonnes raisons
Ces 3 solutions on des avantages plus ou moins attrayant selon votre niveau de connaissance du béton/Ciment
Durée estimé des travaux à 2 personnes = 8 à 12 jours. et gros économie d’environ 40 à 60% que si fait par un Artisan maçon
Ce procédé reste Idéal si vous avez le temps de le faire au fur et a mesure les WE et que vous êtes un peut outillé :
Une Bétonnière 160 L minimum, du courant Electrique sur chantier, robinet d’eau sur chantier, brouette professionnel 90 L, Location aiguille Vibrante pour béton (très important pour la partie verticale), Pelles, Truelle, Auge, Niveau laser, règle alu, Coupe Boulon, Disqueuse radial Disque ø 230, Corde + Piquet d’implantations
L’outillage représente un investissement d’environ 800 Euros
Plots Béton carré (surface 150 m2) :
Terrassement (location mini-pelle) ....................... 300,00 €
Ferraillage des fonds & Poteaux ..................... 400,00 €
Ciment Cem III et Grave ................................. 250,00 €
Couler les fonds (camion toupie + Pompe) ........... 1.200,00 €
Coffrage Carré 30 x30 ....................................... 600,00 €
Couler les Poteaux .......................................... 850,00 €
Structure Pannes bois reliant les plots ............... 3.200,00 €
Solivage madrier bois entre Pannes bois............ 2.000,00 €
Quincaillerie ................................................... 200,00 €
Refermer la terre + Tranchées gaines TPC
Terrassement (location mini-pelle) ........................... 300,00 €
VRD (Gaines TPC EDF, Eau, PTT, Gaz, Eau usés) ............ 400,00 €
TOTAL = 9.700,00 €
Durée estimé des travaux à 2 personnes = 2 à 3 jours. et grosse économie d’environ 40 à 60% que si fait par un Artisan maçon
Ce procédé qui se réalise en 3 temps permet une mise en oeuvre rapide et facile :
Il faut opérer juste après le coulage de la semelle car les semi-coffrage se pose et se colle sur le béton tout frais. il faut choisir un béton auto-nivellant pour facilter la pose des blocs en poly-expansé.
Gros avantage : réduction des ponts thermique sur la dalle béton, facilité de passage des tuyaux et gaines au travers des blocs.
résistance maxi à la charge = 7 à 10 tonnes par ML (sur sol dur)
CHAPE TRADITIONNELLE (avec ou sans vide sanitaire)
Coffrage Perdus Plastique Recyclé (surface 150 m2) :
Terrassement (location mini-pelle) ........................ 300,00 €
Ferraillage de la semelle ................................. - €
Gravier Incompressible (X m3 livré) ................... 1.200,00 €
Semi-Coffrage Perdus Poly-Expansé ................. 3.000,00 €
Couler Semelle + Dalle + coffrage ................... 6.500,00 €
Refermer la terre + Tranchées gaines TPC
Terrassement (location mini-pelle) ........................... 300,00 €
VRD (Gaines TPC EDF, Eau, PTT, Gaz, Eau usés) ............ 400,00 €
TOTAL = 11.700,00 €
Option :
Vide sanitaire en Auto-Construction ............... 3.000,00 €
10 jours de plus
Durée estimé des travaux à 2 personnes = 1 à 3 jours. et grosse économie d’environ 40 à 60% que si fait par un Artisan maçon
Ce procédé reste sans conteste le plus rapide, et se réalise en une seule opération :
On creuse les fondations (périmètre des semelles) puis on pose et assemble les coffrages qui s'emboîtent par queue d'aronde. Il devient inutile de ferraillé, car on utilise un béton armé (Fibré) auto-lissant, inutile d’utiliser un film polyane pour lles remonté d’eau car on emploi un béton hydrofuge (étanche à vie).
Ce procédé requière avant coulage du béton de refermé les tranchés des coffrages avec un gravier ou grave ou petit caillou incompressible, autre avantage il oficiera comme un drain au abords des coffrage.
Le plastique recyclé employé pour le moulage des coffrages assure une étanchéité des fondation périphériques et l’on évite l’utilisation d’un film de protection de soubassement d etype Delta-MS assez coûteux et difficile a bien mettre en oeuvre.
Durée estimé des travaux à 2 personnes = 10 à 15 jours voir plus si l’artisans a plusieurs chantiers à la fois
Ce type de fondation réaliser le plus souvent par des artisans pressés, négligeant de creuser suffisamment profond pour bien dépasser le seuil de HORS GEL propre a chaque région.
Obligation de pose de Film Anti-termites (traitement chimique hautement toxique) pose contre terre et garantissant une protection sur seulement 10 ans. (pollution des sols et garantie illusoire)
D’autre part le ferraillage des longrines et semelle est en dessous du minimum, le plus souvent ils ne sont pas liés ou avec du fil de fer au lieu d’être systématiquement soudé.
Souvent l’autre gros inconvénient c’est le béton utilisé pour couler qui est un 1er Prix proposer par la centrale Béton.
La manipulation la plus longue et la plus fastidieuse reste sans conteste de promonté la semelle de 2 rangées de Parpaings ciment, ils devraient utilisé des blocs a banché creux garantissant une meilleure tenue de la murette et fond corps avec la semelle.
Peu d’artisans font des angles coffrés et utilise des aglos ou des parpaings d’angles inefficace lorsque que le sol bouge
FONDATION TRADITIONNELLE
OU COMMENT DEPENSER LE DOUBLE
colliers inox maille Termi-mesh autour des tuyaux
Termi-mesh
une Valeur Sûre, Durable et
Respectueuse de l’Environnement
La maille inox Termi-mesh assure et garantie une barrière à vie contre les termites.
La constructeur des Coffrage Perdus en Plastique recyclé propose en partenariat avec la Sté TermiMesh une AVI TECHNIQUE anti termites.
Grâce a leurs procédé de coulage des fondations et en une seule fois et à l’utilisation de la maille Termi-mesh avec des colliers sur les remontés de la fondation vous garantie une protection totale a vie.
Prix moyen = 30 €/ la remonté
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